Город Столиц

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург.

Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.
 «Город Столиц» — комплекс из двух высотных башен: «Мoсквa» (76 этaжeй) и «Сaнкт-Пeтeрбург» (69 этaжeй) с 18-этажной соединяющей частью на 9 участке района Москва-Сити. Строительство было начато в 2003 году, но вскоре заморожено после внесения изменений в дизайн комплекса. В 2005 году возобновилось. Строительство завершилось в конце 2009 года. Башня «Москва» являлась высочайшим зданием в Содружестве Независимых Государств до завершения 1 ноября 2012 года монолитных работ на небоскрёбе Меркурий Сити Тауэр, на данный момент она третья по высоте в Европе.

«Город Столиц» общей площадью 288,7 тыс. кв. метров включает в себя жилые апартаменты (101 тыс. кв. метров) в двух башнях «Москва» и «Санкт-Петербург», и бизнес-центр, который располагается в двух блоках в основании башен («Северная Башня») и в блоке офисного комплекса («Южная Башня») с 4 по 17 этажи.


Владельцы

Мировой финансовый кризис привёл к недостатку финансово-кредитных ресурсов как у самого основного владельца и застройщика проекта (Капитал Груп), так и у потенциальных покупателей и арендаторов новых площадей.

27 марта 2009 года ОАО «Сбербанк России», ООО «Сбербанк Капитал» и Capital Group объявили о подписании договоров о реструктуризации кредита Capital Group на общую сумму более $400 млн. Кроме того, было заключено соглашение о допинвестировании Сбербанком строительства МФК «Город Столиц». Объём инвестиций составил порядка $180 млн, соинвестирование — $90 млн, дополнительная кредитная линия — $90 млн. В результате Сбербанк получил права на часть жилых апартаментов в составе МФК «Город Столиц», а Capital Group осталась управляющей компанией комплекса.
Покупатели и арендаторы

Российская дочерняя компания турецкого Garanti Bank — «Гаранти Банк — Москва» — приобрела более 2 тыс.  м² офисных площадей в многофункциональном комплексе (МФК) «Город столиц». Банк рассматривал возможность переезда в «Москва-Сити» в 2010 году.
Конструктивные особенности

Офисная зона "Города Столиц" имеет несколько входов, в том числе, с набережной, с подземной стоянки и из торговых галерей.

Конструкция апартаментов и офисов комплекса подразумевает панорамное остекление, что позволяет наилучшим образом использовать естественное солнечное освещение.

Подземная парковка "Города Столиц" была спроектирована с расчётом 1 парковочное место на 60 м2 офисных площадей.

Энергообеспечение здания осуществляется Мосэнерго по 1-й категории. В здании расположены трасформаторные подстанции 20/0,4 кВ.
Интересные факты

    Комплекс участвовал в Supertalls World Cup на форуме SkyscraperCity и составил серьёзную конкуренцию небоскрёбу Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке.
    В 2012 году комплекс участвовал в Eurocup на форуме SkyscraperCity и стал самым популярным небоскрёбом Европы, на втором месте — Небоскрёб Мэри-Экс в Лондоне.
    Башня «Москва» в 2011 году вошла в десятку «самых эстетичных» небоскребов мира
 

• Начало строительства: 2005 год
• Завершение строительства: 2009 год
• Высота: 302 м
• Количество этажей: Башня «Москва» — 74; Башня «Санкт-Петербург» — 65; Купольное здание — 17
• Общая площадь земельного участка: 1,273 га
• Общая площадь объекта: 288 680 м²
• Общая площадь торговой части: 10 000 м²
• Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²
• Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
• Общая площадь офисной части: 80 000 м²
• Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
• Количество машиномест: 2000
• Архитектор: фирма NBBJ
• Объём инвестиций: 450 млн. долларов